Arbeidet på terrassene starter opp

Andre uke i mars 2012 startet arbeidene opp.

Alle terrasser til A-5 og A-6 skal være ferdig på 6 uker.

For å kunne følge opp terrasse-rehabiliteringen fra Norge hadde marmorentreprenøren lovet å maile oss bilder og film regelmessig.

Dette fungerer utmerket, og de fleste bilder og filmer i denne blogg er tatt av Ibrahim Boztas, sønn til marmorentreprenør Mahmut Boztas.

Entreprenøren har som avtalt dekket til med plastfolie

Selv om alle dører og vinduer er lukket under arbeidet, så må arbeiderne gå gjennom leiligheten. Det var avtalt at tepper skulle legges til side, samt at møbler og gulv skulle dekkes til. Også dette fikk vi bilder av. Entreprenøren vil rengjøre leiligheten når jobben er ferdig. 

Glass, aluminium og smalt marmor vannbrett er demontert

Demontering av glass, aluminium og smalt marmor vannbrett på rekkverk gikk greit.

Det vil bli pusset på fall ca 4 mm innover og montert kontinuerlig fuktmembran før nytt marmor vannbrett med tilstrekkelig bredde blir montert. Membranarbeide kommer vi tilbake til i neste innlegg.

Pigging med Hilti maskin

Første arbeidsoppgave var fjerning av gamle marmorfliser og smalt vannbrett.

Under marmorflisene på terrasegulvene var det et ca 7 cm lag med betong som var så løst og porøst at den mange steder kunne løsnes med fingrene eller en trepinne. I denne dårlige betongen var det mye innestengt fuktighet, se 2 filmer under. 

Av fliser og dårlig betong ble det enormt mye avfall, fra hver Penthousleilighet mer enn 15 tonn.

Avfallet hopet seg opp

Alt avfall ble spadd opp i solide sekker

Bil med teleskopheis ble leid inn

Sekker nede klar til bortkjøring med entreprenørens bil

Vi var på Hillside 2 dager i uke 12 fordi Fred skulle godkjenne taket på B-blokka. Det var hyggelig å se at terrasserehabiliteringsarbeidene gikk som forventet.

Vi benyttet ledig tid onsdag ettermiddag til å vedlikeholde den gode relasjonen og avklare noen tekniske detaljer. Alle eksisterende sluk på terrassene måtte skiftes fordi de ikke hadde system for vanntetthet mot membran.    

Lunch med Nevin og Ibrahim ved fiskemarkedet 

Rørlegger og Ibrahim ble med for å avklare type sluk

Viktig med vannlås for å unngå vond lukt fra avløpssystem

Ingen forhandler i Alanye lagerførte sluk for armert smøremembran.

Vi bestilte korrekte sluk direkte fra produsent i Istanbul, hjemmeside: www.sukar.com.tr 

Mahmut og Hanne har sett på marmorprøver

Mahmut Boztas, som mange av dere så på Årsmøtet, har 35 års arbeidserfaring fra bransjen. Han har personlig lovet oss å følge opp alle detaljer av membranarbeidet.

Alt rehabiliteringsarbeide på terrassene til A-5 og A-6 vil bli fagmessig utført basert på norsk ingeniørkompetanse og godt lokalt håndverk, som hele tiden blir fulgt opp av Mehmet og Ibrahim Boztas.  De synes det er spennende og utfordrene med vanntetthetskrav de ikke er vant til.

Rask tilbakemelding

Vi hadde ikke døråpning til bod. Også her er det nødvendig å sikre med fuktmembran. 

Byggtekniske detaljer som ble avtalt onsdag var utført og dokumentet torsdag.

Kostnader

Enhetspriser på de fleste arbeidsoperasjoner og materialer er avtalt i kontrakt.

Men underveis kommer det alltid noe ekstra, som f.eks. utskifting av alle sluk.

Her avtaler vi priser underveis.

Totalkostnad vil vi etterkalkulere når rehabiliteringen er ferdig.

I neste innlegg skal vi se på montering av sluk, fall og membran.

Teknisk er dette det aller viktigste. En feil her vil lage mye problemer senere.